Parcours d’intégration : perfectionnement à la transaction immobilière (3 jours – 21 heures)

A qui s'adresse cette formation ?

Professionnels de l'immobilier débutants ou souhaitant se perfectionner dans le domaine de la transaction

Prérequis

Aucun

Objectifs de la formation

  • Approfondir ses connaissances en matière de transaction immobilière
  • Maîtriser les différents modes de détention d’un bien immobilier
  • Appréhender la fiscalité de la détention et de la revente d’un bien immobilier

Programme de la formation

Tour de table 

  • Présentation
  • Annonce du programme
  • Recueil des attentes des participants

Le développement de l’activité 

  • La vente à utilisateur
  • La vente à investisseur
  • La vente à promoteur
  • La vente au marchand de biens
  • Le montage d’opérations immobilières

Les différents modes de détention 

  • Les démembrements du droit de propriété
  • La société civile immobilière
  • La S A R L de famille
  • Le viager
  • La pierre papier (SCPI et OPCI)

L’expertise immobilière 

  • Les définitions
  • Les différentes méthodes d’évaluation d’un bien immobilier
  • Les différentes données et documents à collecter
  • Le contenu et le déroulement d’une expertise

Le droit de l’urbanisme et la transaction immobilière 

  • Les principes généraux du droit de l’urbanisme
  • Les impacts des différentes lois d’urbanisme sur l’immobilier
  • Les autorisations de construire
  • Les droits de préemption

La fiscalité immobilière 

  • La fiscalité de l’achat d’un bien immobilier
  • Les acquisitions soumises aux droits d’enregistrement
  • Les acquisitions soumises à la TVA immobilière
  • La fiscalité de la revente d’un bien immobilier
  • L’imposition sur la fortune immobilière
  • La défiscalisation immobilière et ses différents mécanismes

Validation des acquis

Conclusion

Méthodes pédagogiques

  • Apports théoriques
  • Echanges d’expériences
  • Cas pratiques

Demande d'information

  • Vous souhaitez vous inscrire ou obtenir des informations complémentaires sur cette formation ?
    Veuillez nous indiquer ci-dessous vos coordonnées, nous vous recontactons par email ou par téléphone.
  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Durée :
3 jours - 21 heures

Type :
Intra-entreprise, Inter-entreprise, Classe virtuelle

Code formation :
DD - PTI

Tarifs

4800 € HT
 
870 € HT
 
690 € HT

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