A qui s'adresse cette formation ?
Tous les acteurs de la banque et les IOBSP qui distribuent et commercialisent des crédits immobiliers.
Prérequis
Objectifs de la formation
- Identifier les types d’investissements locatifs
- Caractériser les dispositifs de défiscalisation immobilière
- Reconnaître les spécificités liées au financement de l’immobilier locatif
Programme de la formation
Tour de table
- Présentation
- Annonce du programme
- Recueil des attentes des participants
Le projet d’investissement locatif
• La découverte des besoins du client
• La constitution d’un patrimoine immobilier
• La défiscalisation par l’investissement locatif
Les dispositifs de défiscalisation
- Les différents dispositifs de défiscalisation immobilière
– Pinel & Pinel Outre-mer
– LMP / LMNP
– Malraux
– Déficit foncier
– Censi-Bouvard
– Denormandie
– Cosse - La pierre-papier
Le financement de l’immobilier locatif
• Nom propre/SCI
• Financements spécifiques
• Garanties et nantissements
Validation des acquis
Conclusion
Méthodes pédagogiques
Méthodes actives mettant en avant la participation et l’échange entre stagiaires et formateur.
- Etude de dossiers, revues de presse
- brainstorming,
- Quizz interactif,
- Classe renversée , mises en application , jeux de rôles…