Les fondamentaux du financement immobilier (3 jours – 21 heures)

A qui s'adresse cette formation ?

Professionnels souhaitant pouvoir comprendre le financement immobilier et conseiller leurs clients : agents immobiliers, mandataires, négociateurs, commerciaux, vendeurs ...

Prérequis

Aucun

Objectifs de la formation

  • Analyser la situation d’un client et son projet immobilier
  • Définir le fonctionnement d’un prêt immobilier
  • Différencier les accessoires du crédit : assurances et garanties
  • Distinguer les étapes de la vie du crédit
  • Calculer une enveloppe financière et travailler en prescription

Programme de la formation

Tour de table

  • Présentation
  • Annonce du programme
  • Recueil des attentes des participants

 

Connaître l’emprunteur

• La situation de l’emprunteur (matrimoniale, fiscale et financière)
• L’endettement (ratios charges/revenus , endettement , reste à vivre)
• La protection de l’emprunteur (lois de protection, surendettement)

Le projet immobilier

• Identifier le projet
• Le marché du neuf (VEFA, CCMI…)
• Le marché de l’ancien

Le fonctionnement du prêt immobilier

• Qu’est ce qu’un crédit immobilier
• Les taux, modalités et les durées de remboursement
• Les différents types de prêts et leurs applications

Les Assurance du prêt immobilier

• Caractéristiques de l’assurance emprunteur ADE
• L’assurance perte d’emploi

Les garanties du prêt immobilier

• Les différents types de garanties (sûretés réelles, sûretés personnelles)
• Comparer les garanties

La vie du crédit

• L’offre de prêt
• L’amortissement du crédit (les franchises et les différés, le calcul des intérêts intercalaires)
• les remboursements anticipés
• la gestion du crédit (remboursements anticipés, la fin du contrat …)

Calcul de l ‘enveloppe financière

• Intérêt du calcul préalable
• La prescription

Le montage du dossier de prêt immobilier

• Les pièces constitutives du dossier

 

Validation des acquis

Conclusion

Méthodes pédagogiques

Méthodes actives mettant en avant la participation et l’échange entre stagiaires et formateur.

  • Etude de dossiers, revues de presse
  • Brainstorming
  • Quizz interactif
  • Classe renversée , mises en application …

Demande d'information

  • Vous souhaitez vous inscrire ou obtenir des informations complémentaires sur cette formation ?
    Veuillez nous indiquer ci-dessous vos coordonnées, nous vous recontactons par email ou par téléphone.
  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Durée :
3 jours - 21 heures

Type :
Intra-entreprise, Inter-entreprise

Code formation :
KB - FFI

Tarifs

4800 € HT
 
870 € HT
 

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