A qui s'adresse cette formation ?
Demandeurs d'emploi, salariés en reconversion professionnelle.
Prérequis
Objectifs de la formation
- Connaitre le cadre juridique de la copropriété
- Intégrer le rôle des acteurs principaux
- Maitriser tous les aspects de la gestion opérationnelle et comprendre les liens avec la comptabilité
- Comprendre l’impact des derniers ajouts règlementaires : Loi ALUR
- Envisager la gestion de copropriété de demain
Programme de la formation
Tour de table
- Présentation
- Annonce du programme
- Recueil des attentes des participants
Les fondamentaux
I – Eléments constitutifs
- La naissance du statut
- La disparition du statut
II – Les ensembles immobiliers sous le régime de la copropriété
- Les différentes formes de copropriétés
III – Les Associations syndicales libres (ASL)
- Définition et raison d’être
IV – La division en volume
Les textes de référence
I – Le règlement de copropriété
- Rôle et contenu
II – Les principaux textes règlementaires
- De la loi du 10 juillet 1965 à la loi ALUR
III – La jurisprudence
Les acteurs de la copropriété
I – Le syndicat des copropriétaires
- Principe
II – Le conseil syndical
- Nomination et missions
III – Le Syndic
- Les différents types de syndic
- Contrat et responsabilités
La gestion de copropriété
I – La gestion administrative
- Les assemblées générales
- tâches principales
II – La gestion comptable
- Le décret du 14 mars 2005
- Tâches principales
III – La gestion du personnel d’immeuble
- Prérogatives et obligations du syndic
IV – La gestion technique
- Les travaux et les contrats de maintenance
V – La gestion juridique
- La représentation du syndic
- Domaines d’intervention
Veille règlementaire
- Les modifications attendues de la loi du 10 juillet 1965
Le code de déontologie (1 heure)
La lutte contre les discriminations (1 heure)
Conclusion
Modalités d’évaluation
Méthodes pédagogiques
- Apports théoriques
- Ateliers Collectifs
- Etudes de cas