Connaître, vendre et financer le viager (1 jour – 7 heures)

A qui s'adresse cette formation ?

Professionnels de l’immobilier souhaitant pouvoir comprendre le viager et conseiller leurs clients : agents immobiliers, mandataires, négociateurs, commerciaux, vendeurs ... Tous les acteurs de la banque et les IOBSP qui distribuent et commercialisent des crédits immobiliers.

Objectifs de la formation

  • Situer le marché du viager
  • Expliquer la notion de viager
  • Identifier les aspects juridiques du viager
  • Décrire la fiscalité du viager
  • Déterminer la rente et le bouquet d’un viager
  • Identifier les mécanismes liés au financement d’un viager

Programme de la formation

Tour de table

  • Présentation
  • Annonce du programme
  • Recueil des attentes des participants

 

Introduction : Le marché du viager

Compréhension du viager

  • Définition
  • Les types de viager : libre / occupé
  • Aspects juridiques

La fixation du prix du viager

  • Le bouquet et la rente
  • Les barèmes viagers
  • Déterminer une valeur

Les aspects fiscaux du viager

  • La fiscalité du débirentier et du crédirentier
  • Droits de mutation
  • La répartition des impôts et charges

Le financement du viager

  • Quelques notions de financement immobilier
  • Calculs d’enveloppe

 

Validation des acquis

Conclusion

Méthodes pédagogiques

Méthodes actives mettant en avant la participation et l’échange entre stagiaires et formateur.

  • Etude de dossiers, revues de presse
  • Brainstorming
  • Quizz interactif
  • Classe renversée , mises en application , jeux de rôles…

Demande d'information

  • Vous souhaitez vous inscrire ou obtenir des informations complémentaires sur cette formation ?
    Veuillez nous indiquer ci-dessous vos coordonnées, nous vous recontactons par email ou par téléphone.
  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Durée :
1 jour - 7 heures

Type :
Intra-entreprise, Inter-entreprise

Code formation :
KB

Tarifs

2000 € HT
 
300 € HT
 

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