A qui s'adresse cette formation ?
Agents immobiliers, futurs agents immobiliers, directeurs, négociateurs, commerciaux, vendeurs, mandataires, consultants et toute personne amenée à prospecter, développer, suivre et fidéliser une clientèle.
Demandeurs d'emploi, salariés en reconversion professionnelle.
Convient également aux novices en immobilier.
Demandeurs d'emploi, salariés en reconversion professionnelle.
Convient également aux novices en immobilier.
Prérequis
Aucun
Objectifs de la formation
- Élargir ses connaissances dans différents domaines pour mieux conseiller ses clients dans le cadre d’une transaction immobilière
- Connaître les différents métiers de l’immobilier
Programme de la formation
Tour de table
Présentation
Annonce du programme
Recueil des attentes des participants
Urbanisme – Les autorisations d’urbanisme
- La déclaration préalable
- Le permis de construire
- Le permis d’aménager
- Le permis de démolir
La conciergerie
- Le mandat de location
- Les règles de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)
- La fiscalité immobilière, principalement en LMNP
Vente/Location – L’essentiel de la location
- La décence du logement
- La revalorisation du loyer
- La régularisation des charges
- L’estimation d’un bien
- La fiscalité immobilière
Copropriété
- Savoir lire un règlement de copropriété
- Savoir lire un EDD/Calcul des tantièmes de copropriété
- Les parties communes/les parties privatives
- Comprendre les AG (obligations, savoir lire les PV d’AG)
- Les charges de copropriété
- Le pré-état daté et l’état daté
Le code de déontologie (1h)
La lutte contre les discriminations (1h)
Validation des acquis
Conclusion
Méthodes pédagogiques
- Apports théoriques
- Echange d’expériences
- Cas pratiques
Durée :
2 jours - 14 heures
Type :
Intra-entreprise, Inter-entreprise, Classe virtuelle
Code formation :
JD - 2023