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› Le bail commercial est un contrat qui lie un propriétaire (bailleur) à un locataire (preneur) dans le cadre d’une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Il est spécifiquement réglementé en France par le Code de commerce pour offrir une certaine sécurité aux commerçants. Il est essentiel pour les parties (bailleur et locataire) de bien comprendre leurs droits et obligations dans le cadre d’un bail commercial et, en raison de la complexité de la réglementation, il est souvent recommandé de consulter un avocat spécialisé ou un formateur expert pour rédiger ou examiner un tel contrat.
Dans cette formation, nous vous donnons le maximum d’informations nécessaires pour maîtriser les différents baux commerciaux.
› Public :
Cette formation immobilière s’adresse à toutes personnes débutantes et travaillant dans l’immobilier :
Agents immobiliers, directeurs, négociateurs, commerciaux, vendeurs, mandataires, consultants et toute personne amenée à prospecter, développer, suivre et fidéliser une clientèle.
› Prérequis :
Expérience professionnelle souhaitée dans l’immobilier
› Objectifs :
⇒ Maîtriser le bail commercial, le bail professionnel, le bail à construction et le bail emphytéotique
⇒ Acquérir une méthode et des techniques adaptées
⇒ Connaître et maîtriser les nouvelles réglementations
⇒ Justifier de compétences permettant le renouvellement de la carte professionnelle
Mis à jour le 11/10/2023
Témoignages clients
Contenu Parcours
Présentation du fonctionnement de la plateforme
- Présentation du fonctionnement de la plateforme – Vidéo – 3 minutes
Le bail à construction
- Le bail à construction - Vidéo - 12 minutes
Le bail emphytéotique
- Le bail emphytéotique - Vidéo - 17 minutes
Le bail professionnel
- Le bail professionnel - Vidéo - 15 minutes
Cas pratiques et réponses sur l'aspect juridique du bail
- Mise en location des locaux - Questions / Réponses - 20 minutes
- Rapports bailleur / locataire - Questions / Réponses - 26 minutes
Rédaction d'un bail commercial - Les clauses à ne pas négliger
- Téléchargement d'un bail commercial type et des annexes - 15 minutes
- Rédaction d'un bail commercial - Les clauses à ne pas négliger - Vidéo - 19 minutes
Loi Pinel : les principales modifications du régime des baux commerciaux
- La loi Pinel, les principales modifications du régime des baux commerciaux - Vidéo - 14 minutes
La fin du bail commercial
- Le non renouvellement du bail - Vidéo - 27 minutes
- La résiliation du bail
- La restitution des lieux - Vidéo - 8 minutes
Le renouvellement du bail commercial
- Le droit au renouvellement - Vidéo - 6 minutes
- Le renouvellement
- Le loyer du bail renouvelé - Vidéo - 22 minutes
La vie du bail commercial
- Les paiements - Vidéo - 15 minutes
- La destination et la déspécialisation
- La cession et la sous-location - Vidéo - 24 minutes
- Les procédures collectives à l'encontre du locataire
La conclusion du bail commercial
- Le champ d'application du statut - Vidéo - 30 minutes
- La rédaction d'un contrat
- La signature du contrat - Vidéo - 23 minutes
Présentation du bail commercial
- Présentation du bail commercial - Vidéo - 7 minutes
Vidéo de fin de formation
- Vidéo de fin de formation - 1 minute
Questionnaire de satisfaction - Maîtriser les différents baux commerciaux