Parcours de 7h – Formation obligatoire des professionnels de l’immobilier
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› La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), souvent appelée “vente sur plan“, est un mécanisme juridique utilisé principalement dans le secteur immobilier. Elle permet d’acquérir un bien immobilier avant ou pendant sa construction. La VEFA est encadrée par des dispositions légales dans de nombreux pays, y compris en France. La VEFA présente des avantages, comme la possibilité d’acquérir un logement neuf répondant aux dernières normes en matière d’isolation, de sécurité, etc., ou la capacité à personnaliser certains aspects du logement. Cependant, elle comporte aussi des risques, notamment liés à d’éventuels retards de livraison ou à des différences entre le bien livré et celui initialement prévu. Il est donc essentiel pour les acheteurs de bien s’informer et de bénéficier d’un accompagnement juridique adapté lors d’un achat en VEFA.
Dans cette formation, nous vous donnons le maximum d’informations nécessaires pour tout savoir sur la vente en l’état futur d’achèvement.
› Public :
Cette formation immobilière s’adresse à toutes personnes débutantes et travaillant dans l’immobilier :
Agents immobiliers, directeurs, négociateurs, commerciaux, vendeurs, mandataires, consultants et toute personne amenée à prospecter, développer, suivre et fidéliser une clientèle.
› Prérequis :
Expérience professionnelle souhaitée dans l’immobilier
› Objectifs :
⇒ Connaître la règlementation de la vente en l’état futur d’achèvement
⇒ Gérer les délais de livraison et les retards de chantier
⇒ Maitriser les aspects juridiques et financiers de la commercialisation
⇒ Justifier de compétences permettant le renouvellement de la carte professionnelle
Mis à jour le 06/10/2023
Témoignages clients
Contenu Parcours
Présentation de votre formation
- Présentation du fonctionnement de la plateforme – Vidéo – 3 minutes
Introduction à la VEFA
- Introduction Vente en Etat Futur d'Achèvement - Vidéo - 1 minute
Lexique de la VEFA
- Lexique de la VEFA - Vidéo - 52 minutes
- Synthèse du lexique de la VEFA - Vidéo - 2 minutes
Chapitre 1 - La vente en l'état futur d'achèvement et l'avant contrat
- Chapitre 1 – Introduction – 15 minutes
- Chapitre 1 - Synthèse - Vidéo - 3 minutes
- Question 1 – Quelles sont les caractéristiques que doit avoir ce contrat de réservation ? – 5 minutes
- Question 2 – Le vendeur peut-il demander obligatoirement à ce qu’un dépôt de garantie soit versé ? – 8 minutes
- Question 2 - Synthèse - Vidéo - 4 minutes
- Question 3 – La rétractation faite par l’acquéreur : comment fonctionne-t-elle ? – 5 minutes
- Question 3 - Synthèse - Vidéo - 1 minute
Chapitre 2 - Qu'en est-il de la question de la vente en l'état futur d'achèvement et du paiement du prix ?
- Question 1 – Le contrat de vente en futur achèvement : que doit-il contenir ? – 8 minutes
- Question 1 - Synthèse - Vidéo - 4 minutes
- Question 2 – Comment fonctionne le projet de vente en l’état futur d’achèvement dans sa notification ? – 5 minutes
- Question 2 - Synthèse - Vidéo - 2 minutes
- Question 3 – Qu’en est-il de la question de la livraison du logement ? – 7 minutes
- Question 3 – Synthèse – Vidéo – 2 minutes
- Question 4 – Et si la date prévue dans la vente en état futur d’achèvement n’est pas respectée ? – 7 minutes
- Question 4 - Synthèse - Vidéo - 2 minutes
- Question 5 – Qu’en est-il en cas de désordres : c’est-à-dire en cas de malfaçons ou de défauts de conformité ? – 10 minutes
- Question 5 - Synthèse - Vidéo - 3 minutes
Chapitre 3 - La question des garanties
- Question 1 – L’acquéreur bénéficie de garantie, de quelles garanties précisément ? – 7 minutes
- Question 1 - Synthèse - Vidéo - 2 minutes
- Question 2 – Qu’en est-il des garanties d’achèvement ? – 7 minutes
- Question 2 - Synthèse - Vidéo - 2 minutes
- Question 3 – Qu’en est-il pour les garanties concernant la construction en tant que telle ? – 6 minutes
- Question 3 - Synthèse - Vidéo - 7 minutes
- Question 4 – La destination de l’assurance décennale – 14 minutes
- Question 5 – Garantie de Parfait Achèvement – 7 minutes
- Question 5 – Synthèse – Vidéo – 2 minutes
- Question 6 – Garantie de Bon Fonctionnement – 3 minutes
Chapitre 4 - Les principaux articles de la VEFA
- Obligations du vendeur - Vidéo - 29 minutes
- Echelonnement du paiement - Vidéo - 9 minutes
- Délai de rétractation - Vidéo - 6 minutes
Chapitre 5 - Les conseils pour la VEFA
- Les conseils pour la VEFA - Vidéo - 23 minutes
Étude des documents annexes
- Loi SRU - 25 minutes
- Cartographie des mérules - 3 minutes
- L'assurance construction - 3 minutes
- Le PPR : Stratégie globale de prévention - 10 minutes
- Lexique de la VEFA - 7 minutes
- Les différents articles de la VEFA - 15 minutes
Conclusion de la VEFA
- L'essentiel - Vidéo - 10 minutes
- Conclusion - Vidéo - 1 minute
Synthèse à télécharger
Questionnaire de satisfaction - VEFA