Comprendre et maîtriser la vente en viager

Formation éligible Loi ALUR : Comprendre et maîtriser la vente en viager
99 €
59 €

Parcours de 7h – Formation obligatoire des professionnels de l’immobilier

+ Éligible Loi ALUR
+ 100% en ligne à votre rythme
+ Accès illimité
+ Assistance technique 7 jours sur 7
+ Assistance juridique gratuite pendant 1 an !
+ Taux de réussite = 100%

Le viager présente des avantages tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour le crédirentier, c’est l’opportunité de bénéficier d’un complément de revenus régulier tout en conservant son chez-soi. Pour le débirentier, c’est une manière d’investir dans l’immobilier souvent à un coût inférieur à celui du marché, même s’il faut prendre en compte l’incertitude liée à la durée de versement de la rente. Cependant, comme toute transaction, le viager requiert une étude approfondie. Il convient d’évaluer les implications juridiques, fiscales et financières pour les deux parties. Malgré les idées reçues, le viager n’est pas seulement un pari sur l’avenir, mais une solution patrimoniale qui, si elle est bien comprise, peut être gagnante pour les deux parties.

Dans cette formation, nous vous donnons le maximum d’informations nécessaires pour pouvoir vendre en viager.

› Public :

La formation s’adresse à toutes personnes débutantes et travaillant dans l’immobilier :
Agents immobiliers, directeurs, négociateurs, commerciaux, vendeurs, mandataires, consultants et toute personne amenée à prospecter, développer, suivre et fidéliser une clientèle.

› Objectifs :

⇒ Situer le marché du viager
⇒ Expliquer la notion de viager
⇒ Identifier les aspects juridiques du viager
⇒ Décrire la fiscalité du viager
⇒ Déterminer la rente et le bouquet d’un viager
⇒ Identifier les mécanismes liés au financement d’un viager

Témoignages clients

  • Les explications sont très claires !
  • La formation est complète sur le sujet !

  • J’ai toujours eu du mal à expliquer le viager à mes clients. Cette formation m’a fourni les outils et la confiance nécessaires pour aborder ce sujet avec aisance et expertise.

  • Grâce à cette formation, j’ai pu découvrir les avantages et ses inconvénients de la vente en viager, je recommande !

  • Cette formation m’a permis de clarifier de nombreux points et d’offrir un meilleur service à mes clients souhaitant s’engager dans ce type de transaction.

Contenu Parcours

Modules Etat
1

Présentation de la plateforme e-learning

2

Introduction au viager

3

Partie 1 : Le contrat en viager : une entrée en matière

4

Partie 2 : Les différents types de viagers

5

Partie 3 : Mettre son bien immobilier en viager : Les objectifs du crédirentier

6

Partie 4 : Le calcul du prix d'un bien immobilier en viager

7

Partie 5 : Bien immobilier en viager : Quoi de négatif et quels risques ?

8

Vidéo finale

9

Questionnaire de satisfaction - Comprendre et maîtriser la vente en viager

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