99 EUR
Parcours de 7h – Formation obligatoire des professionnels de l’immobilier (éligible loi ALUR)
Public :
La formation s’adresse à toutes personnes débutantes et travaillant dans l’immobilier :
Agents immobiliers, directeurs, négociateurs, commerciaux, vendeurs, mandataires, consultants et toute personne amenée à prospecter, développer, suivre et fidéliser une clientèle.
Objectifs :
- Situer le marché du viager
- Expliquer la notion de viager
- Identifier les aspects juridiques du viager
- Décrire la fiscalité du viager
- Déterminer la rente et le bouquet d’un viager
- Identifier les mécanismes liés au financement d’un viager
Contenu Parcours
Modules
Etat
3
Partie 1 : Le contrat en viager : une entrée en matière
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Lexique du viager
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Que comprendre du viager ? - Vidéo - 3 minutes
-
Promesse de vente et compromis de vente en viager
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La rente viagère
-
Le bouquet : capital de départ d'une transaction viagère - Vidéo - 2 minutes
-
Les clauses d'un contrat en viager
-
Que dit la loi sur le viager ? - Vidéo - 6 minutes
-
Le viager : un éclairage sur la fiscalité sur les rentes
-
Le viager en France et à l'international
-
Synthèse sur la partie 1 - Vidéo - 2 minutes
-
QCM Partie 1
- Lexique du viager
- Que comprendre du viager ? - Vidéo - 3 minutes
- Promesse de vente et compromis de vente en viager
- La rente viagère
- Le bouquet : capital de départ d'une transaction viagère - Vidéo - 2 minutes
- Les clauses d'un contrat en viager
- Que dit la loi sur le viager ? - Vidéo - 6 minutes
- Le viager : un éclairage sur la fiscalité sur les rentes
- Le viager en France et à l'international
- Synthèse sur la partie 1 - Vidéo - 2 minutes
- QCM Partie 1
6
Partie 4 : Le calcul du prix d'un bien immobilier en viager
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Les variables de calcul de la rente viagère - Vidéo - 6 minutes
-
Les différents types de barèmes - Vidéo - 5 minutes
-
Les différents types de barèmes - Cas pratique
-
Financer l'achat d'un bien immobilier en viager
-
Revendre le bien acquis en viager
-
Synthèse sur la partie 4 - Vidéo - 1 minute
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QCM Partie 4
- Les variables de calcul de la rente viagère - Vidéo - 6 minutes
- Les différents types de barèmes - Vidéo - 5 minutes
- Les différents types de barèmes - Cas pratique
- Financer l'achat d'un bien immobilier en viager
- Revendre le bien acquis en viager
- Synthèse sur la partie 4 - Vidéo - 1 minute
- QCM Partie 4