Maîtriser les différents baux commerciaux

Formation éligible Loi ALUR : Maîtriser les différents baux commerciaux
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Parcours de 7h – Formation obligatoire des professionnels de l’immobilier

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Le bail commercial est un contrat qui lie un propriétaire (bailleur) à un locataire (preneur) dans le cadre d’une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Il est spécifiquement réglementé en France par le Code de commerce pour offrir une certaine sécurité aux commerçants. Il est essentiel pour les parties (bailleur et locataire) de bien comprendre leurs droits et obligations dans le cadre d’un bail commercial et, en raison de la complexité de la réglementation, il est souvent recommandé de consulter un avocat spécialisé ou un formateur expert pour rédiger ou examiner un tel contrat.

Dans cette formation, nous vous donnons le maximum d’informations nécessaires pour maîtriser les différents baux commerciaux.

› Public :

La formation s’adresse à toutes personnes débutantes et travaillant dans l’immobilier :
Agents immobiliers, directeurs, négociateurs, commerciaux, vendeurs, mandataires, consultants et toute personne amenée à prospecter, développer, suivre et fidéliser une clientèle.

› Prérequis :

Expérience professionnelle souhaitée dans l’immobilier

› Objectifs :

⇒ Maîtriser le bail commercial, le bail professionnel, le bail à construction et le bail emphytéotique
⇒ Acquérir une méthode et des techniques adaptées
⇒ Connaître et maîtriser les nouvelles réglementations
⇒ Justifier de compétences permettant le renouvellement de la carte professionnelle

Mis à jour le 11/10/2023

Témoignages clients

  • Précision des thèmes abordés , la diversité des thèmes . Cela répond vraiment aux attentes.

  • Les baux commerciaux étaient mon point faible. Après cette formation, je me sens non seulement plus compétent, mais je suis aussi capable d’offrir une meilleure valeur ajoutée à mes clients.

  • Cette formation sur les baux commerciaux a été une révélation pour moi. J’ai enfin compris les nuances des clauses de révision de loyer et des charges locatives !

  • Cette formation a renforcé mes connaissances dans le domaine et m’a donné des outils pratiques pour aider mes clients plus efficacement.

  • La formation m’a fourni un excellent complément à mes connaissances en comptabilité. Au top !

Contenu Parcours

Modules Etat
1

Présentation du fonctionnement de la plateforme

  • Présentation du fonctionnement de la plateforme – Vidéo – 3 minutes

2

Le bail à construction

  • Le bail à construction - Vidéo - 12 minutes

3

Le bail emphytéotique

  • Le bail emphytéotique - Vidéo - 17 minutes

4

Le bail professionnel

  • Le bail professionnel - Vidéo - 15 minutes

5

Cas pratiques et réponses sur l'aspect juridique du bail

  • Mise en location des locaux - Questions / Réponses - 20 minutes
  • Rapports bailleur / locataire - Questions / Réponses - 26 minutes

6

Rédaction d'un bail commercial - Les clauses à ne pas négliger

  • Téléchargement d'un bail commercial type et des annexes - 15 minutes
  • Rédaction d'un bail commercial - Les clauses à ne pas négliger - Vidéo - 19 minutes

7

Loi Pinel : les principales modifications du régime des baux commerciaux

  • La loi Pinel, les principales modifications du régime des baux commerciaux - Vidéo - 14 minutes

8

La fin du bail commercial

  • Le non renouvellement du bail - Vidéo - 27 minutes
  • La résiliation du bail
  • La restitution des lieux - Vidéo - 8 minutes

9

Le renouvellement du bail commercial

  • Le droit au renouvellement - Vidéo - 6 minutes
  • Le renouvellement
  • Le loyer du bail renouvelé - Vidéo - 22 minutes

10

La vie du bail commercial

  • Les paiements - Vidéo - 15 minutes
  • La destination et la déspécialisation
  • La cession et la sous-location - Vidéo - 24 minutes
  • Les procédures collectives à l'encontre du locataire

11

La conclusion du bail commercial

  • Le champ d'application du statut - Vidéo - 30 minutes
  • La rédaction d'un contrat
  • La signature du contrat - Vidéo - 23 minutes

12

Présentation du bail commercial

  • Présentation du bail commercial - Vidéo - 7 minutes

13

Vidéo de fin de formation

  • Vidéo de fin de formation - 1 minute

14

Questionnaire de satisfaction - Maîtriser les différents baux commerciaux

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