Les fondamentaux de l’immobilier

Formation éligible Loi ALUR : Les fondamentaux de l'immobilier
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Parcours de 14h – Formation obligatoire des professionnels de l’immobilier

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Les fondamentaux de l’immobilier couvrent une gamme étendue de concepts, de principes et de facteurs qui influencent la valeur, la demande et l’offre de biens immobiliers. Comprendre ces fondamentaux est essentiel pour toute personne s’engageant dans l’achat, la vente, l’investissement ou la gestion de biens immobiliers. Ces facteurs interagissent souvent de manière complexe, et le marché immobilier lui-même est sujet à des cycles avec des périodes de hausse et de baisse.

Dans cette formation, nous vous donnons le maximum d’informations nécessaires pour connaître les fondamentaux de l’immobilier.

› Public :

La formation s’adresse à toutes personnes débutantes et travaillant dans l’immobilier :
Agents immobiliers, directeurs, négociateurs, commerciaux, vendeurs, mandataires, consultants et toute personne amenée à prospecter, développer, suivre et fidéliser une clientèle.

› Prérequis :

Expérience professionnelle souhaitée dans l’immobilier

› Objectifs :

⇒ Maîtriser les fondamentaux juridiques et commerciaux
⇒ Identifier les différents interlocuteurs
⇒ Maîtriser le rôle de conseil en immobilier
⇒ Prospecter et développer la notoriété et le chiffre d’affaires de l’agence
⇒ Savoir appréhender la portée des nouvelles obligations et règlementations et savoir adapter sa pratique professionnelle à ces dispositions.

Mis à jour le 26/08/2023

Témoignages clients

  • De solides bases dans bien des domaines. Aucun axe d’amélioration, la formation est déjà très aboutie !

  • Un bon rappel des fondamentaux souvent oubliés avec les années, prise en charge efficace !

  • Véritable pédagogie de la présentation

  • Très pratique de pouvoir reprendre en cours de chapitre pour répondre à un client ou autre. Divers, clair et agréable à faire. Il est très profitable d’avoir des cours écrits et oraux avec des corrections par thème abordé.
  • Les intervenants sont clairs et les différentes parties sont très dynamiques !

  • Les vidéos sont claires et bien expliqués.

  • J’ai apprécié la clarté des intervenants et le côté dynamique des différentes parties, quiz, textes vidéo

  • La formation offre un large panel de connaissances.

  • Parfait pour apprendre les éléments indispensables…

Contenu Parcours

Modules Etat
1

Présentation de la plateforme e-learning

2

Introduction

  • Initiation à l’immobilier – Vidéo - 3 minutes

3

Test de positionnement - QCM

4

Chapitre 1 - Le professionnel de l'immobilier

  • Le professionnel de l’immobilier
  • Le professionnel de l’immobilier – Synthèse – Vidéo - 5 minutes

5

Chapitre 2 - Le notaire

  • Le notaire

6

Chapitre 3 - Les différents mandats

  • Les différents mandats
  • Les différents mandats – Synthèse – Vidéo - 2 minutes 30

7

Chapitre 4 - Le compromis et la promesse de vente

  • Le compromis et la promesse de vente – Cours – Vidéo - 11 minutes

8

Chapitre 5 - Le bail (contrat de location)

  • Le bail (contrat de location) – Cours - 15 minutes
  • Le bail (contrat de location) – Synthèse – Vidéo - 6 minutes

9

Chapitre 6 - Les diagnostics immobiliers

  • Les diagnostics immobiliers – Cours – Présentation - 4 minutes
  • Les diagnostics immobiliers – Cours – Diagnostic plomb - 3 minutes
  • Les diagnostics immobiliers – Cours – Diagnostic amiante - 3 minutes
  • Les diagnostics immobiliers – Cours – DPE - 4 minutes
  • Les diagnostics immobiliers – Cours – Diagnostic gaz - 2 minutes 30
  • Les diagnostics immobiliers – Cours – Diagnostic électricité - 4 minutes 30
  • Les diagnostics immobiliers – Cours – ERNT - 2 minutes
  • Les diagnostics immobiliers – Cours – Etat parasitaire - 4 minutes
  • Les diagnostics immobiliers – Cours – Loi Carrez - 2 minutes

10

Chapitre 7 - La gestion locative

  • La gestion locative
  • La gestion locative – Synthèse – Vidéo - 4 minutes 30

11

Chapitre 8 - La location d'un logement nu

  • La location d’un logement nu (1) – Cours – Vidéo - 2 minutes 30
  • La location d’un logement nu (2) – Cours – Vidéo - 6 minutes 30
  • La location d’un logement nu (3) – Cours – Vidéo - 7 minutes
  • La location d’un logement nu (4) – Cours – Vidéo - 17 minutes 30

12

Chapitre 9 - Le bail meublé

  • Le bail meublé - Cours – 6 minutes

13

Chapitre 10 - La location saisonnière

  • La location saisonnière – Cours – Vidéo - 9 minutes 30

14

Chapitre 11 - Le bail commercial et le bail professionnel

  • Le bail commercial et le bail professionnel - Cours - 15 minutes
  • Le bail commercial et le bail professionnel – Synthèse – Vidéo - 7 minutes

15

Chapitre 12 - La SCI

  • La SCI – Cours – Vidéo - 6 minutes

16

Chapitre 13 - Le viager

  • Le viager – Cours - 8 minutes
  • Le viager – Synthèse – Vidéo - 3 minutes

17

Chapitre 14 - La copropriété

  • La copropriété – Cours – Vidéo - 22 minutes

18

Chapitre 15 - L'analyse financière de l'acquéreur

  • Analyse financière de l’acquéreur – Cours - 16 minutes
  • L’analyse financière de l’acquéreur – Synthèse – Vidéo - 3 minutes 30

19

Chapitre 16 - Les sûretés immobilières

  • Les sûretés immobilières – Cours – Vidéo - 7 minutes 30

20

Chapitre 17 - La fiscalité immobilière

  • La fiscalité immobilière – Cours - 12 minutes
  • La fiscalité immobilière – Synthèse – Vidéo - 2 minutes 30

21

Chapitre 18 - Défiscalisation et investissement immobilier

  • Défiscalisation et investissement immobilier – Cours - 25 minutes
  • Défiscalisation et l’investissement immobilier – Synthèse – Vidéo - 5 minutes 30

22

Chapitre 19 - Le cadastre et le terrain à bâtir

  • Le cadastre et le terrain à bâtir – Cours – Vidéo - 12 minutes

23

Chapitre 20 - Le PLU

  • Le PLU – Cours - 10 minutes
  • Le PLU – Synthèse – Vidéo - 12 minutes 30

24

Chapitre 21 - Respect des normes

  • Respect des normes – Cours – Vidéo - 25 minutes

25

Chapitre 22 - Normes d'habitabilité

  • Normes d’habitabilité – Cours - 50 minutes
  • Normes d’habitabilité – Synthèse – Vidéo - 4 minutes 30

26

Chapitre 23 - Les assurances de la construction

  • Les assurances de la construction – Cours - 5 minutes
  • Les assurances de la construction – Synthèse – Vidéo - 5 minutes

27

Chapitre 24 - La vente en état futur d'achèvement

  • La vente en état futur d’achèvement – Cours – Vidéo - 6 minutes

28

Chapitre 25 - Méthodes de prospection

  • Méthodes de prospection
  • Méthodes de prospection – Synthèse – Vidéo - 7 minutes
  • Prospection téléphonique
  • Prospection téléphonique – Synthèse – Vidéo - 11 minutes
  • Pige immobilière
  • Pige immobilière – Synthèse – Vidéo - 4 minutes 30
  • Le boîtage – Cours – Vidéo - 9 minutes
  • Les vitrines
  • Les vitrines – Synthèse – Vidéo - 8 minutes 30

29

Chapitre 26 - Le book des services

  • Le book des services – Cours - 20 minutes
  • Le book des services – Synthèse – Vidéo - 6 minutes

30

Chapitre 27 - Le code de déontologie

  • Présentation - Code de déontologie - Vidéo
  • Article 1er – Champ d’application – Vidéo - 4 minutes 30
  • Article 1er – Quiz – 5 minutes
  • Article 2 – Ethique professionnelle
  • Article 2 – Quiz – 5 minutes
  • Article 3 – Respect des lois et règlements – Vidéo - 6 minutes 30
  • Article 3 – Quiz – 5 minutes
  • Article 4 – Compétence
  • Article 4 – Quiz – 5 minutes
  • Article 5 – Organisation et gestion de l’entreprise – Vidéo - 10 minutes 30
  • Article 5 – Quiz – 5 minutes
  • Article 6 – Transparence
  • Article 6 – Quiz – 5 minutes
  • Article 7 – Confidentialité – Vidéo - 5 minutes 30
  • Article 7 – Quiz – 5 minutes
  • Article 8 – Défense des intérêts en présence
  • Article 8 – Quiz – 5 minutes
  • Article 9 – Conflit d’intérêts – Vidéo - 10 minutes
  • Article 9 – Quiz – 5 minutes
  • Article 10 – Confraternité
  • Article 10 – Quiz – 5 minutes
  • Article 11 – Règlement des litiges – Vidéo - 5 minutes
  • Article 11 – Quiz – 5 minutes
  • Article 12 – Discipline
  • Article 12 – Quiz – 5 minutes
  • Le Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilière – (Le CNTGI) - 11 minutes 30
  • Le Conseil National de la Transaction et de la Gestion Immobilière - (Le CNTGI) - Quiz
  • Conclusion - Code de déontologie - Vidéo
  • Téléchargement du Décret n° 2015 - 1090 du 28 août 2015

31

Conclusion

  • Conclusion – Vidéo - 3 min

32

Vidéo de fin de formation

  • Vidéo de fin de formation - 1 minute

33

Synthèse à télécharger au format PDF

34

Questionnaire de satisfaction - Les fondamentaux de l'immobilier

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