Parcours de 14h – Formation obligatoire des professionnels de l’immobilier
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› L’immobilier d’entreprise désigne tous les biens immobiliers qui sont utilisés à des fins professionnelles et non résidentielles. Il englobe une grande variété de biens, et son marché présente des spécificités différentes de celles de l’immobilier résidentiel. L’immobilier d’entreprise est un secteur dynamique qui répond aux besoins changeants des entreprises et de l’économie en général. Pour réussir dans ce domaine, il est crucial de comprendre les tendances du marché, les besoins des locataires et les facteurs économiques qui influencent la demande de biens immobiliers d’entreprise.
Dans cette formation, nous vous donnons le maximum d’informations nécessaires pour réussir en immobilier d’entreprise.
› Public :
La formation s’adresse à toutes personnes débutantes et travaillant dans l’immobilier :
Agents immobiliers, directeurs, négociateurs, commerciaux, vendeurs, mandataires, consultants et toute personne amenée à prospecter, développer, suivre et fidéliser une clientèle.
› Prérequis :
Expérience professionnelle souhaitée dans l’immobilier
› Objectifs :
⇒ Acquérir une méthode et des techniques adaptées à l’immobilier d’entreprise.
⇒ Comprendre et maîtriser les 4 métiers majeurs : le commerce, le bureau, l’entrepôt et la logistique, l’investissement.
⇒ Analyse des typologies de transactions, savoir calculer une valeur locative, une cession de bail ou de fonds de commerce.
⇒ Maîtriser le bail commercial, le bail professionnel, le bail à construction et le bail emphytéotique.
⇒ Prospecter et négocier avec efficacité et succès.
⇒ Justifier de compétences permettant le renouvellement de la carte professionnelle.
Mis à jour le 08/10/2023
Témoignages clients
Contenu Parcours
Présentation du fonctionnement de la plateforme
- Présentation du fonctionnement de la plateforme – Vidéo – 3 minutes
Introduction aux fondamentaux de l'immobilier d'entreprise
- Introduction - Vidéo - 3 minutes
- Le marché de l'immobilier d'entreprise - Vidéo - 7 minutes
- Le métier de consultant en immobilier d'entreprise - Vidéo - 7 minutes
Comment estimer le loyer d'un local professionnel ?
- Comment estimer un loyer d'un local professionnel ? - Vidéo - 7 minutes
Les différentes typologies de transactions par métier
- Le commerce - Vidéo - 27 minutes
- Le bureau - Vidéo - 12 minutes
- La logistique et l'entrepôt - Vidéo - 7 minutes
- L'investissement - Vidéo - 9 minutes
Présentation du bail commercial
- Présentation du bail commercial - Vidéo - 7 minutes
La conclusion du bail commercial
- Le champ d'application du statut - Vidéo - 30 minutes
- La rédaction d'un contrat
- La signature du contrat - Vidéo - 23 minutes
La vie du bail commercial
- Les paiements - Vidéo - 15 minutes
- La destination et la déspécialisation
- La cession et la sous-location - Vidéo - 24 minutes
- Les procédures collectives à l'encontre du locataire
Le renouvellement du bail commercial
- Le droit au renouvellement - Vidéo - 6 minutes
- Le renouvellement
- Le renouvellement Part 2
- Le loyer du bail renouvelé - Vidéo - 22 minutes
La fin du bail commercial
- Le non renouvellement du bail - Vidéo - 27 minutes
- La résiliation du bail
- La restitution des lieux - Vidéo - 8 minutes
Loi Pinel : les principales modifications du régime des baux commerciaux
- La loi Pinel, les principales modifications du régime des baux commerciaux - Vidéo - 14 minutes
Rédaction d'un bail commercial - Les clauses à ne pas négliger
- Téléchargement d'un bail commercial type et des annexes - 15 minutes
- Rédaction d'un bail commercial - Les clauses à ne pas négliger - Vidéo - 19 minutes
Cas pratiques et réponses sur l'aspect juridique du bail
- Location sous bail commercial - Partie 1
- Démarches avant mise en location - Partie 2
- Caractéristiques des locaux - Partie 3
- Durée de la location - Partie 4
- Côté locataire - Partie 5
- Le loyer - Partie 6
- Mise en location des locaux - Questions / Réponses - 20 minutes
- Rapports bailleur / locataire - Questions / Réponses - 26 minutes
Le bail professionnel
- Le bail professionnel - Vidéo - 15 minutes
Le bail emphytéotique
- Le bail emphytéotique - Vidéo - 17 minutes
Le bail à construction
- Le bail à construction - Vidéo - 12 minutes
Le droit au bail et son évaluation
- Le droit au bail - Vidéo - 18 minutes
L'évaluation d'un fonds de commerce
- L'évaluation d'un fonds de commerce - Vidéo - 13 minutes
- Téléchargement du barème d'évaluation d'un fonds de commerce - 5 minutes
- Barème d'évaluation d'un fonds de commerce
Réaliser une prospection efficace
- Présentation - Vidéo - 15 minutes
- Le porte-à-porte - Cours - 15 minutes
- La prospection téléphonique - Cours - 15 minutes
- La pige - Cours - 8 minutes
- Le publipostage ou mailing - Cours - 10 minutes
- Les panneaux et la vitrine - Cours - 5 minutes
Les portails dédiés à l'immobilier d'entreprise
- Les portails dédiés à l'immobilier d'entreprise - Vidéo - 17 minutes
Les outils à utiliser pour développer votre business
- Les outils à utiliser pour développer votre business - Vidéo - 12 minutes
Comment calculer vos honoraires ?
- Tarif des honoraires de négociation et rédaction des actes - Cours - 10 minutes
Intermédiaires et mandataires en location
- Les mandats des professionnels - Vidéo - 25 minutes
- Droits et obligations des mandataires - Vidéo - 33 minutes
Fiches techniques
- Téléchargement et étude des fiches techniques - 25 minutes
Conclusion
Synthèse à télécharger
Questionnaire de satisfaction - Réussir en immobilier d'entreprise