Réussir en immobilier d’entreprise

Formation éligible Loi ALUR : Réussir en immobilier d'entreprise
149 €
89 €

Parcours de 14h – Formation obligatoire des professionnels de l’immobilier

+ Éligible Loi ALUR
+ 100% en ligne à votre rythme
+ Accès immédiat illimité
+ Assistance technique 7 jours sur 7
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+ Taux de réussite = 100%
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L’immobilier d’entreprise désigne tous les biens immobiliers qui sont utilisés à des fins professionnelles et non résidentielles. Il englobe une grande variété de biens, et son marché présente des spécificités différentes de celles de l’immobilier résidentiel. L’immobilier d’entreprise est un secteur dynamique qui répond aux besoins changeants des entreprises et de l’économie en général. Pour réussir dans ce domaine, il est crucial de comprendre les tendances du marché, les besoins des locataires et les facteurs économiques qui influencent la demande de biens immobiliers d’entreprise.

Dans cette formation, nous vous donnons le maximum d’informations nécessaires pour réussir en immobilier d’entreprise.

› Public :

La formation s’adresse à toutes personnes débutantes et travaillant dans l’immobilier :
Agents immobiliers, directeurs, négociateurs, commerciaux, vendeurs, mandataires, consultants et toute personne amenée à prospecter, développer, suivre et fidéliser une clientèle.

› Prérequis :

Expérience professionnelle souhaitée dans l’immobilier

› Objectifs :

⇒ Acquérir une méthode et des techniques adaptées à l’immobilier d’entreprise.
⇒ Comprendre et maîtriser les 4 métiers majeurs : le commerce, le bureau, l’entrepôt et la logistique, l’investissement.
⇒ Analyse des typologies de transactions, savoir calculer une valeur locative, une cession de bail ou de fonds de commerce.
⇒ Maîtriser le bail commercial, le bail professionnel, le bail à construction et le bail emphytéotique.
⇒ Prospecter et négocier avec efficacité et succès.
⇒ Justifier de compétences permettant le renouvellement de la carte professionnelle.

Mis à jour le 08/10/2023

Témoignages clients

  • Formation passionnante très complète s’adressant à de vrai spécialiste de l’immobilier d’entreprise !
  • La formation est claire, précise et la présentation des thèmes abordées et un véritable avantage

  • Ce module a couvert l’ensemble de mes interrogations !

  • Formation très complète , les videos sont agréable a regarder , très bon support.
  • Une formation complète me permettant de mieux appréhender l’immobilier d’entreprise.
  • Cette formation est précise et très pro.
  • Formation claire !

  • Une formation riche, qui aborde de nombreux points !

Contenu Parcours

Modules Etat
1

Présentation du fonctionnement de la plateforme

  • Présentation du fonctionnement de la plateforme – Vidéo – 3 minutes

2

Introduction aux fondamentaux de l'immobilier d'entreprise

  • Introduction - Vidéo - 3 minutes
  • Le marché de l'immobilier d'entreprise - Vidéo - 7 minutes
  • Le métier de consultant en immobilier d'entreprise - Vidéo - 7 minutes

3

Comment estimer le loyer d'un local professionnel ?

  • Comment estimer un loyer d'un local professionnel ? - Vidéo - 7 minutes

4

Les différentes typologies de transactions par métier

  • Le commerce - Vidéo - 27 minutes
  • Le bureau - Vidéo - 12 minutes
  • La logistique et l'entrepôt - Vidéo - 7 minutes
  • L'investissement - Vidéo - 9 minutes

5

Présentation du bail commercial

  • Présentation du bail commercial - Vidéo - 7 minutes

6

La conclusion du bail commercial

  • Le champ d'application du statut - Vidéo - 30 minutes
  • La rédaction d'un contrat
  • La signature du contrat - Vidéo - 23 minutes

7

La vie du bail commercial

  • Les paiements - Vidéo - 15 minutes
  • La destination et la déspécialisation
  • La cession et la sous-location - Vidéo - 24 minutes
  • Les procédures collectives à l'encontre du locataire

8

Le renouvellement du bail commercial

  • Le droit au renouvellement - Vidéo - 6 minutes
  • Le renouvellement
  • Le renouvellement Part 2
  • Le loyer du bail renouvelé - Vidéo - 22 minutes

9

La fin du bail commercial

  • Le non renouvellement du bail - Vidéo - 27 minutes
  • La résiliation du bail
  • La restitution des lieux - Vidéo - 8 minutes

10

Loi Pinel : les principales modifications du régime des baux commerciaux

  • La loi Pinel, les principales modifications du régime des baux commerciaux - Vidéo - 14 minutes

11

Rédaction d'un bail commercial - Les clauses à ne pas négliger

  • Téléchargement d'un bail commercial type et des annexes - 15 minutes
  • Rédaction d'un bail commercial - Les clauses à ne pas négliger - Vidéo - 19 minutes

12

Cas pratiques et réponses sur l'aspect juridique du bail

  • Location sous bail commercial - Partie 1
  • Démarches avant mise en location - Partie 2
  • Caractéristiques des locaux - Partie 3
  • Durée de la location - Partie 4
  • Côté locataire - Partie 5
  • Le loyer - Partie 6
  • Mise en location des locaux - Questions / Réponses - 20 minutes
  • Rapports bailleur / locataire - Questions / Réponses - 26 minutes

13

Le bail professionnel

  • Le bail professionnel - Vidéo - 15 minutes

14

Le bail emphytéotique

  • Le bail emphytéotique - Vidéo - 17 minutes

15

Le bail à construction

  • Le bail à construction - Vidéo - 12 minutes

16

Le droit au bail et son évaluation

  • Le droit au bail - Vidéo - 18 minutes

17

L'évaluation d'un fonds de commerce

  • L'évaluation d'un fonds de commerce - Vidéo - 13 minutes
  • Téléchargement du barème d'évaluation d'un fonds de commerce - 5 minutes
  • Barème d'évaluation d'un fonds de commerce

18

Réaliser une prospection efficace

  • Présentation - Vidéo - 15 minutes
  • Le porte-à-porte - Cours - 15 minutes
  • La prospection téléphonique - Cours - 15 minutes
  • La pige - Cours - 8 minutes
  • Le publipostage ou mailing - Cours - 10 minutes
  • Les panneaux et la vitrine - Cours - 5 minutes

19

Les portails dédiés à l'immobilier d'entreprise

  • Les portails dédiés à l'immobilier d'entreprise - Vidéo - 17 minutes

20

Les outils à utiliser pour développer votre business

  • Les outils à utiliser pour développer votre business - Vidéo - 12 minutes

21

Comment calculer vos honoraires ?

  • Tarif des honoraires de négociation et rédaction des actes - Cours - 10 minutes

22

Intermédiaires et mandataires en location

  • Les mandats des professionnels - Vidéo - 25 minutes
  • Droits et obligations des mandataires - Vidéo - 33 minutes

23

Fiches techniques

  • Téléchargement et étude des fiches techniques - 25 minutes

24

Conclusion

25

Synthèse à télécharger

26

Questionnaire de satisfaction - Réussir en immobilier d'entreprise

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